Działki i grunty na sprzedaż Wiślinka

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1222 m², położona w urokliwej miejscowości Wiślinka (gm. Pruszcz Gdański), w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Sobieszewskiej, zaledwie kilka minut autem od piaszczystych plaż. To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, nadmorskiej okolicy, z szybkim dojazdem do Gdańska.

Atuty nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja - 5 min od Wyspy Sobieszewskiej, 15 min do centrum Gdańska
- Spokojne, zielone otoczenie - w sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne
- Wszystkie media: prąd i kanalizacja na działce, woda i gaz w drodze przy działce
- Działka płaska, sucha i uzbrojona
- W pobliżu nowoczesny kompleks apartamentowo-jachtowy Sol Marina
- Dogodny dojazd drogą utwardzoną

Działka:
Działka w kształcie prostokąta, idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję rekreacyjną. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN1) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Zgodnie z MPZP:
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- Dopuszczone:
   - usługi turystyczne - do 4 pokoi gościnnych (do 100 m²),
   - usługi nieuciążliwe (handel, gastronomia, rzemiosło) - do 30% powierzchni budynku
- Powierzchnia zabudowy: maks. 30% działki
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
- Wysokość zabudowy: do 9 m (2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe)
- Dachy dwuspadowe, 30-45°, pokrycie dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi
- Minimalna powierzchnia działki pod nowy podział: 1000 m²
- Obowiązek zapewnienia 2 miejsc postojowych na dom
- Zakaz piwnic (teren w obszarze międzywala - zabezpieczenie przeciwpowodziowe)

Lokalizacja: 
Wiślinka, ul. Klonowa, gm. Pruszcz Gdański, woj. pomorskie
Bliskość morza, Wisły i Wyspy Sobieszewskiej - doskonałe warunki dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku
- 5 minut do przystani jachtowej i rezerwatu Ptasi Raj
- 10 minut do Obwodnicy Południowej Gdańska
- 15 minut do centrum Gdańska
- W okolicy sklepy, szkoła, komunikacja miejska

Ta działka to idealne połączenie spokoju, natury i wygody. Świetnie sprawdzi się jako miejsce pod wymarzony dom blisko morza lub inwestycję turystyczną.
Nie zwlekaj z kontaktem - takie lokalizacje z pełnym uzbrojeniem nie zdarzają się często!

-----------------

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.



Numer oferty: AG483365