Działki i grunty na sprzedaż Wiślinka

Opis oferty

Działka budowlana 1767 m² – Wiślinka | Blisko Gdańska i morza |
Wyjątkowa lokalizacja

Cena promocyjna: 300 zł/m²
(w okolicy podobne działki osiągają ok. 350 zł/m²)

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1767 m²,
położona w malowniczej Wiślince – miejscu, które łączy
bliskość Gdańska z ciszą, zielenią i nadmorskim klimatem.
Obniżona cena wynika z faktu, że media znajdują się w drodze przy
granicy działki, a nie są doprowadzone bezpośrednio na teren
nieruchomości. To daje nowemu właścicielowi możliwość wykonania
przyłącza według własnych potrzeb, jednocześnie kupując
działkę w bardzo atrakcyjnej cenie.

Lokalizacja – idealne miejsce do życia
To doskonała propozycja dla osób marzących o domu blisko morza, ale
z dala od sezonowego tłoku.

Największe atuty lokalizacji:dogodny dojazd do Gdańska oraz na
Wyspę Sobieszewską,ścieżka rowerowa prowadząca od głównej drogi
aż do Sobieszewa,zaledwie około 19 minut rowerem do plaży
Sobieszewskiej,w pobliżu lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne,marina
jachtowa w niedalekiej odległości,spokojna, kameralna okolica z
sielskim klimatem.Na co dzień wszystko jest pod ręką:przystanki
komunikacji miejskiej,szkoła,sklep,hala sportowa i boiska,w
niedalekiej odległości: Biedronka, Lidl oraz Makro.
Media
Media znajdują się w drodze przy granicy działki.

Przeznaczenie – MPZP (teren 1.40MNW)
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną wolnostojącą.

Najważniejsze parametry:zabudowa jednorodzinna
wolnostojąca,możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług w
budynku mieszkalnym,maksymalna powierzchnia zabudowy –
30%,intensywność zabudowy – 0–0,6,minimum 50% powierzchni
biologicznie czynnej,budynek mieszkalny do 2 kondygnacji (w tym
poddasze użytkowe),maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 11
m,możliwość budowy budynku gospodarczo-garażowego o wysokości do
6 m,dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 30–45°,estetyczne
wytyczne dotyczące pokrycia dachowego i elewacji gwarantujące
spójny charakter zabudowy.
Dlaczego warto?
To miejsce trudno porównać z typowymi podmiejskimi lokalizacjami. Z
jednej strony możesz cieszyć się szybkim dojazdem do Gdańska i
pełną infrastrukturą, z drugiej – każdego dnia korzystać z
uroków natury, lasów, tras rowerowych i plaży oddalonej o
kilkanaście minut jazdy rowerem.
Jeśli szukasz miejsca na budowę wymarzonego domu – blisko morza, a
jednocześnie z dala od wakacyjnego zgiełku – ta działka spełni
Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.
Ostrzegam – bardzo łatwo zakochać się w tym miejscu.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.